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伦敦,想不到你和北京是这样的\"双胞胎\"

(2019-08-15) 动作游戏 237 ℃

对于所有旅居海外的人而言,在外国有意无意地寻找家乡的痕迹,是一件很常见的事情。

比如伦敦跨年烟火的时候,会恍惚间想起春节的鞭炮;比如在Chinatown买了一个煎饼果子,吃下去的时候会不由自主地跟大学校门口的摊位比一比;甚至某次下雨后空气的味道,都能让人想家……


图:Tumblr


不过最近跟朋友闲聊发现:伦敦跟北京的相似之处简直不要太多啊,简直就像双胞胎一样!


一开始是在溜达到特拉法加广场的时候,猛然觉得它无论从伦敦地理上“心脏”一般的位置,还是从各国游客都来打卡的热闹氛围,甚至周围国家级博物馆的密集程度……都堪称“伦敦版天安门”啊!


图:搜狐

图:Greater London Authority


这么一说起来,好像把白金汉宫看成是“伦敦版故宫”,也没毛病啊!


就是规模上没法比,以及毕竟白金汉宫还算是女王奶奶的官方住处……


图:南华早报

图:Visit London


但无论故宫还是白金汉宫,人一多起来,那简直是如出一辙的……人从众……


左图:Huffington Post | 右图:Flickr


不过顺着这个伦敦-北京“双胞胎”的思路想下去,简直有毒!越想越有梗啊!


比如北京有钟鼓楼,钟楼和鼓楼互相遥望,而且也是老北京之旅的必去之处……那可不就是在威斯敏斯特大桥两端隔泰晤士河相望的大本钟、伦敦眼


左图:Flickr | 右图:互动百科


而北京的前门在天安门南侧不远,现在已经成了文化一条街,掐指一算,差不多就是Southbank Centre南岸中心在伦敦的地位……


左图:新浪 | 右图:Computing


白金汉宫一前一后的圣詹姆斯公园、海德公园,算上地理位置和一大一小的面积,基本上可以看作是伦敦版的景山公园、北海公园吧……


而且海德公园也跟北海公园一样,都有一个大家没事去划划船的湖呢!


海德公园与北海公园。左图:网络图 | 右图:新浪


犹豫了老半天,牛津街+摄政作为伦敦市中心的第一购物街,到底应该算是伦敦的西单还是王府井。


最后决定,虽然牛津街、摄政街算是在“伦敦天安门”特拉法加广场的西北侧,但要论繁华程度和大牌云集的程度,以及距离市中心的远近……还是算作王府井比较靠谱……


国贸与摄政街。左图:Shopping in Beijing | 右图:The Communications Store

缙庭山Primrose Hill在伦敦,相当于玉渊潭公园在北京的地理位置吧。


至于伦敦人没事喜欢周末远足登高的Hampstead Heath,本来也是在伦敦的西北侧,岂不就跟北京的香山没什么区别?


从Hampstead Heath遥望伦敦,而北京又到了看香山红叶的季节呢!左图:Ham & High | 右图:Visit Our China

北京和伦敦,作为2008和2012连续两届奥运的举办城市,各自都有一个奥体公园,这就不用多说了。


北京奥体公园能远望鸟巢,伦敦奥体公园同样有奥运场馆“坐镇”。左图:网络图 | 右图:BBC News


而作为伦敦老牌金融中心的国贸,以及就在它南边作为延伸的双井……


那不就是伦敦金融城(City of London)以及金丝雀码头(Canary Wharf)吗!!!


伦敦金融城与北京国贸。左图:EurActiv | 右图:中国国际贸易中心


当然了,北京和伦敦的相似之处,并不仅仅是在地理位置和地标分布的相似上。


作为中英两国各自的首都,北京和伦敦除了都是国际化超级大都市之外,同时也都有着无比宽广的文化包容性,以及旺盛的经济发展活力。


左图:网络图 | 右图:独立报


先从文化包容性上来讲。


“北漂”这个词,大家都已经熟悉到不能更熟悉了。不管是到北京来念个大学,还是找份工作,甚至只是到亲戚朋友家落个脚住一段时间,天南地北的人都在北京汇聚。


走在北京的街道上,你可以听到各种地方的方言;身边接触到的人,可能外地人比北京本地人的比例还高一些。


网络图


在伦敦又何尝不是如此呢?英国人总觉得伦敦和伦敦以外是两个英国,因为世界各地到伦敦来的英国人太多了!


可是大家却能在这里开开心心地共处,当我们操着一口Chinglish在教室、办公室里和其他人交流,没有任何人觉得突兀,因为环绕着你的其他人的英语,也充斥着意大利、法国、波兰、甚至印度各种口音……


图里举着手机和人们自拍的伦敦市长萨迪克·汗,是英籍印巴裔。图:南华早报


这种感觉,就像在北京,既有人欣赏京剧,也有人在耳机里大音量放着陈奕迅的粤语歌或者欧美的嘻哈乐;既有人大冬天的呼朋唤友来一顿涮羊肉,也有人就好重庆火锅或者广州煲汤这一口。


对不同的人的包容,就是对不同文化的包容,这一点绝对不假。北京和伦敦,都因为海纳百川的魄力,而在各自的文化上屹立不倒,始终如一地延续着辐射各自所在地区的文化影响力。


京剧与西区音乐剧,也是北京、伦敦各自舞台文化的标杆。左图:YouTube | 右图:Theatres TV


再从金融和商业发展上来看,北京和伦敦也是那么的相似。


虽然也许在歪果仁看来,北京的金融商业地位确实是比不上上海这个国际化金融中心,但毕竟北京、伦敦是中英两国各自的首都,无论从拥有经济调控使命的央行坐镇,还是从各大咨询公司、投资银行纷纷驻扎的事实来看,它们的一呼一吸、一举一动,也都牵动着所在地区、甚至全球金融发展的变迁。


坐落在“伦敦国贸”金融城的英国央行Bank of England。图:观察家报


当然了,任何真正的“双胞胎”都会有各自的独特之处,北京和伦敦相隔超过8100公里,并且作为各自文化的代表城市,也有着诸多不同之处


且不说语言、饮食、艺术文化历史这些显而易见的元素。单就论两座城市的城市规划与分布而言,北京的城市开发完整程度,其实远超伦敦。


熟悉北京的小伙伴一定能感觉出来,西城是以各大高校为主的教育和居住地区,勉强称得上商业中心的也就西单这一条购物街。而在东城,无论是国贸、双井这样的金融中心,还是王府井、三里屯这样的高端购物目的地,以及各类剧院、以及工体这样的夜店区,总之是北京文化和商业的“心脏”。


早就已经更名“太古里”的背景三里屯购物中心,也是北京最大的奢侈品门店聚集区之一。图:Visit Beijing


而在伦敦,西伦敦反而才是传统“富人区”,东伦敦则带有明显的嬉皮属性,早年除了金融城之外,其他地区都是艺术家、工人阶级的“大本营”。


直到30年前金丝雀码头开始崛起,而2012年奥运后,奥体公园旁边的斯特拉福德Stratford也开始吸引来各种机构和商业设施的入驻,从Westfield到各种体育、艺术场馆,再到在建的国际商业中心International Quarter……


可以说相比北京东城,东伦敦的崛起,才刚刚开始,也有着更多“初生牛犊不怕虎”的冲劲、潜力和上升空间


伦敦奥体公园旁在建的International Quarter London。图:Queen Elizabeth Olympic Park官网

这也就能解释,为什么伦敦、北京同为房价高企不下的城市,但也许东伦敦的增值空间,更值得期待


还是以斯特拉福德为例,据伦敦《标准晚报》2017年数据,这里五年间房价就增幅达到82%;而据《卫报》2014年数据,介于斯特拉福德、金丝雀码头之间的堡贝门利(Bromley-by-Bow),十年也达到了房价攀升67%的惊人水平!

所以,与其在北京、或者和它房价情况类似的上海、广州等等其他大城市对着买不起的价格“望房兴叹”,不如在东伦敦正在崛起中的地段,“白菜价”get一套升值空间令人兴奋的住宅呢


由英国著名开发商蒙特安维Mount Anvil联手Peabody,为高品质生活人群精心打造的金淼水岸Three Waters,就位于堡贝门利车站旁步行6分钟的距离,相当于在“伦敦版奥体公园、金融城、金丝雀码头”三者之间的黄金地段,更重要的是……



斯特拉福德体育场6分钟

伦敦金融城10分钟

金丝雀码头12分钟距离

而且性价比可是相当高


金淼水岸 THREE WATERS

单间公寓与一、二、三居公寓

总价仅36.5万镑起!



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Rebecca (娜娜) 精通广东话和普通话,02年开始在中国从事房地产行业的工作,09年移居到英国生活和工作。娜娜性格开朗热情,总是能够站在客户的角度提供建议,除了诚恳耐心的为客户提供专业知识解答,更是把客户看做朋友,坦诚相待 。随着英国经济的稳步发展,大量移民或投资客户对伦敦房产产生兴趣,这也是娜娜重返房地产行业加入蒙特安维大家庭的原动力。


除此之外,随着建筑品味和标准的不断提升,蒙特安维Mount Anvil也越发受到投资者们的欢迎。为了回馈新老客户,蒙特安维诚意推出2018年“星推馈礼”计划


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  在伦敦二区享受一区交通生活


金淼水岸附近有两大重要的地铁站,将本项目的生活与伦敦各个重要目的地联通起来。


其中一个是步行6分钟即可抵达的堡贝门利地铁站(Bromley-on-Bow),从这里可以坐上地铁District、Hammersmith and City两条线路;而步行10分钟,则可以抵达另一个车站,即德云路(Devons Road)伦敦轻轨DLR站



话说这两个站都属于东伦敦去年刚刚划分出来的交通2/3区,意思就是从这里往一区二区通勤,按二区计算费用;往三区及以外,则按照三区计费!


而虽然占据着这样一个二区的交通位置,从金淼水岸前往伦敦各种重要目的地,简直是跟一区一样的方便


  • 斯特拉福德 Stratford:6分钟

  • 利物浦街 Liverpool Street:10分钟

  • 金丝雀码头 Canary Wharf:12分钟

  • 伦敦城市机场 London City Airport:17分钟

  • 邦德街 Bond Street:21分钟

  • 科文特花园 Covent Garden:23分钟

  • 威斯敏斯特 Westminster:24分钟

  • 国王十字车站 King"s Cross St Pancras:24分钟


  • 戳上图可以放大查看


    尤其是上面列表中提到的伦敦城市机场以及国王十字车站,前者通过各种直航航班连通欧洲、全球超过30个大都市,后者则有欧洲之星可以直达巴黎、布鲁塞尔、阿姆斯特丹。


    所以住在金淼水岸,全世界都在家门口的节奏啊!


    图:Business Traveller


      从小学到世界名校,一站式教育宝地

    对于考虑买房的小伙伴而言,无论预期是自己住、还是用来投资,都必须考虑的一个重要问题,就是项目附近的教育资源。而金淼水岸,就是一个从中小学到高等教育都齐聚名校的优质项目


    首先来看本项目附近得到Ofsted “Outstanding”评级的学校,就有这么多,还不包括仅次于它们的“Good”评级优良学校



    除此之外,伦敦市区范围内众多的世界级名校,得益于前文讲到的金淼水岸优势地理位置,也都在非常便捷迅速的通勤时间范围内



    值得注意的一点是,随着伦敦市政府对东伦敦发展的大力扶持,不少名校也已经完成了“东迁”计划,将教育重心向金淼水岸附近转移。


    仅目前已经确定的迁移项目,就有2021年开放、容纳4000名学生和教职员工的伦敦大学学院UCL东校区,以及整合了全校院系、带来超过6500名学生的伦敦时装学院LCF新校区


    UCL东伦敦新校区效果图,坐落在Here East园区。图:UCL Engineering

    LCF新校区设在了奥体公园,以上为效果图。图:UAL官网



      三年内预计增值35%,未来可期

    不仅仅是上面提到的两所著名高校,到2023年,已经规划完成、即将出现在金淼水岸项目周边的,还有V&A东伦敦新馆、伊丽莎白线新开通车站、沙德勒之井剧院(Sadler"s Wells Theatre)东区分院等等


    戳上图可以放大查看

    V&A东伦敦新馆、沙德勒之井剧院东区分院将设于同一个建筑群内。以上2图:卫报


    这一切都得益于来自伦敦市政府对东伦敦发展的大力投资,仅斯特拉福德地区就在2012年奥运后获得了120亿重磅改造资金。


    据莱坊房地产经纪公司今年预测,就金淼水岸附近的西汉姆区而言,房地产价值到2021年将上涨超过35%




      水岸英式生活,活力呈现


    金淼水岸作为一处水岸景观项目,建筑外观以红砖呈现,这是伦敦独有的文化底蕴,也是蒙特安维Mount Anvil一直以来坚持的文化品质体现。



    作为周边难得一见的高层建筑,在金淼水岸高层公寓的私人阳台以及屋顶露台,还能够一览不远处金融城、金丝雀码头的美好景致。


    与经典外观相配套的,是金淼水岸项目设施与内部设计的现代活力。无论入目令人愉悦的中庭景观花园,还是满足现代人生活需要的24小时礼宾服务私人电影放映厅,以及水岸咖啡厅



    从单间公寓到一、二、三居公寓的各种户型里,室内风格都兼具大气明亮的采光设计,以及精益求精的工匠理念。厨房还配备了有SMEG设施哦!



    本周末,也就是11月3-4日,最为本项目亚洲巡展的重要一站,蒙特安维Mount Anvil将在上海新天地朗廷酒店举办金淼水岸Three Waters鉴赏会!除此之外,还有北京、广州、深圳、香港、新加坡、吉隆坡6站,不容错过!


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    蒙特安维Mount Anvil 25年来潜心专注于伦敦市场,力争成为最受尊敬的开发商。蒙特安维的住宅宛如一件鲜活的艺术品,与周围的环境融为一体。一屋一宅,皆为匠心之作,竭诚构筑传世珍藏。随着建筑品位和标准的不断提升,新老客户与合作伙伴纷至沓来,公司品质不言而喻。

    我们承诺交付具备世界顶级设计、恒久质量和真正客户关怀的卓越住宅与场所,并称之为更美好的伦敦生活。

    蒙特安维同时承担开发商和承包商的角色——确保把控每一个细节,打造最优质的住宅。员工自主管理的商业模式,可以最大化优化产品质量,是我们在行业内显著的优势。

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